Le Clos du Rempart

Le problème

Arnaud Magnin montait une maison d’hôtes haut de gamme à Moret-sur-Loing, village médiéval classé associé au peintre Sisley, pendant que les travaux étaient encore en cours. Il voulait un système de location courte durée prêt à tourner en autonomie, sans avoir à y consacrer son temps.

Le périmètre a évolué en cours de route : d’abord envisagé à 7 unités, puis 3 appartements plus une offre groupée (“The Speakeasy”), le projet s’est stabilisé à 5 logements indépendants (Book Nook, Spring Room, Captain’s Cabin, Pop Studio, Appartement du Sud).

Ce qui a été fait

Un site vitrine WordPress sur mesure (thème basé sur Underscores), avec un univers visuel propre à chaque logement (vert forêt et cuir pour Book Nook, marine et orange pop 70s pour Pop Studio), dans un esprit éditorial et immersif.

Au-delà du site : tout l’écosystème de distribution, avec Smoobu comme channel manager central (source de vérité pour les prix et disponibilités), synchronisé avec Airbnb et Booking.com, et les paiements via Stripe.

Et un outil sur mesure pour coordonner le personnel de ménage entre plusieurs logements et plusieurs prestataires, connecté à Smoobu : un bon exemple du type d’outil métier que Nicolas peut construire au-delà d’un simple site vitrine (cf. §4 du brief).

Le résultat

Sur la période observée (juillet 2026 – janvier 2027) : 199 réservations pour 290 nuits, avec un taux d’occupation de 26,94 %. Booking.com et Airbnb restent majoritaires, mais le site capte directement 13,92 % du chiffre d’affaires (12,12 % des réservations) via son propre moteur de réservation, une part qui échappe aux commissions des plateformes.